ACHETER DANS LE NEUF

Habiter dans le neuf

Si acheter sur plan demande un peu de patience, elle est vite récompensée par les nombreux avantages d’un habitat fraîchement construit. Qualité de la construction et des finitions, garantie constructeurs, avantages fiscaux… le neuf rassemble de nombreux atouts !

Investir dans le neuf

L’achat d’un bien immobilier neuf dans la perspective de le louer est une stratégie intéressante du point de vue d’un investisseur. L’opération vous donne notamment accès à des dispositifs de défiscalisation performants.
La réalisation d’un investissement locatif dans une copropriété neuve est à recommander tout particulièrement aux contribuables les plus imposés. Un dispositif de défiscalisation immobilière tel que la loi Pinel vous permet en effet d’obtenir une réduction d’impôt dont le montant est compris entre 12 et 21 % du coût total de l’opération.
Cette ristourne fiscale est plus ou moins importante selon la durée pendant laquelle vous êtes prêt(e) à louer le bien dans des conditions spécifiques (plafond de loyer et choix d’un locataire sous condition de ressources). La réduction d’impôt de 12 % est ainsi étalée sur six ans de location, tandis que celle de 21 % nécessite de poursuivre la location pendant douze ans.